贷款与金融知识（贷款金融知识科普）

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抵押贷款授予银行对抵押物(房产为主)的抵押债权，获取银行相应的贷款额度，银行根据贷款的用途进行分类，分别为：购房按揭、消费贷、经营贷，其中有一次抵押及二次抵押。叙述如下表：一次抵押的贷款额度，一般是房产评估价的6-7成。

抵押，是指抵押人和抵押权人（债权人）以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押贷款是指借款人通过将自己的财产或资产作为抵押物，向金融机构或贷款机构申请贷款的一种方式。在抵押贷款中，借款人将房屋、汽车或其他有价值的财产作为抵押品，作为贷款的担保，以换取所需的资金。

贷款与金融知识（贷款金融知识科普）

1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益 (房屋所有权)，而抵押贷款是先获得权益 (贷款)后偿还贷款。

2、前海微众银行经营范围包括吸收公众、主要是个人及小微企业存款；主要针对个人及小微企业发放短期、中期和长期贷款；办理国内外结算；办理票据承兑与贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券等。

3、常识一：什么是汽车消费信贷？汽车消费信贷又成汽车按揭，就是购买轿车的人作为申请人向贷款方（银行，汽车金融公司等）提出人民币担保贷款的行为。

1、银行贷款基础知识 1303 贷款本科目核算企业(银行)按规定发放的各种客户贷款，包括质押贷款、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。

2、贷款利息：一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。

3、银行贷款利率必须在央行的规定范围内上下限浮动，贷款利率的上下限是指中国人民银行在基准利率的基础上规定一个浮动幅度，在这个幅度内，由贷款人和借款人协商后确定贷款利率。

4、向银行贷款10万需要的条件：借款人及家庭情况。借款人一般要具有与贷款银行同一地的户口。要提供借款人的工作单位、职务和收入情况。说明配偶的高收入情况或家庭的高收入情况，能使银行认为你有较强的还款能力。

消费金融公司无法更改客户个人信用记录根据法律规定，任何人都是没有权利更改客户的个人信用记录。因此，建议大家保持良好的个人信用记录，如有问题，可登录央行征信中心官网查询。

间接性。资金需求者与资金供应者不发生直接的借贷关系。相对的集中性。间接融资通过金融中介机构进行，在间接融资中，金融机构具有融资中心的地位和作用。信誉的差异性较小。

是指以金融资产为交易对象而形成的供求关系及其交易机制的总和。功能：资金融通集聚功能财富投资和避险功能交易功能优化资源配置功能调解经济功能反映经济运行的功能。

金融知识每日一学降准降息降准( 降低存款准备金，Reduce DepositReserve Ratio)指的是央行(中国人民银行)通过降低存款准备金率，增加银行放贷金额，从而增加市场上货币总量的一种手段。

金融知识每日一学公募基金私募基金公募基金（Public Offering of Fund)指以公开方式面向社会公众投资者募集资金并以证券为主要投资对象的证券投资基金。

M3=M2+其他金融资产。货币创造(供给)过程指银行主体通过其货币经营活动而创造货币的过程，它包括商业银行通过派生存款机制向流通供给货币的过程和中央银行通过调节基础货币量而影响货币供给的过程。

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